副市长在全市房地产开发项目清理规范工作调度会上的讲话

　　一、对201x年新排查出的遗留问题项目(20xx年底前开工)要纳入台账管理，逐一研究，除疑难项目外的问题项目年内都要解决到位，确保完成全部任务的60%以上。一要严把政策界限。对于新排查出的20xx年12月31日前开工的住宅项目，可以继续采用201x年出台的解遗政策((201x)-27)，但一定要严格掌握政策界限，确保依法依规，同时要防止扩大政策适用范围。尤其是对严重破坏生态环境、群众反映强烈的违法违规项目，不得通过完善控制性详细规划来消除影响，严防把非法变合法。二要加快完善手续。一般性问题项目要在今年底前基本解决，请市县自然资源部门加大力度，特事特办，畅通绿色通道，抓紧予以办理。三要解决疑难问题。资金链断裂、涉法涉诉、主体灭失等疑难问题，解决起来非常棘手，能早解决早解决，能今年解决就不要拖到明年，年终对各县市区的考核，要把解决疑难问题情况作为重要指标。

　　二、妥善解决房地产开发新增问题(20xx年后开工)。对房地产开发新增问题、各种业态“烂尾楼”等各类问题项目，必须全面排查、如实上报，对瞒报漏报、故意遮掩问题的，一经发现一律先问责再整改。各级发展改革、自然资源、住房城乡建设、城管综合执法等部门要加强执法衔接和配合，以“零容忍”态度，依法对未取得土地、规划、施工、销售许可或违反许......

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