某市铁路项目建设征地拆迁工作经验交流材料

　　迎难而上 分类施策

　　20xx年以来，xxx市铁路建设进入了大开发、大建设、大跨越的新阶段，5条线路先后开工建设，征地拆迁面积达到了20xx0亩，创下了历史新高。面对征拆工作中巨大的任务量和错综复杂的关系，xxx市政府审时度势，由我办牵头，统筹全市之力强攻征拆难题，经过不懈努力，铁路建设征拆工作取得了显著成效。十年来，共完成了20xx0亩土地、20xx栋房屋、3000余人的征地拆迁安置工作，确保了xxx等20条线路按时开通运营，创造了具有xxx市特色的铁路建设征地拆迁模式。主要做法可以归纳为以下五个方面：

　　一、领导重视，率先垂范，有效营造征拆工作政治氛围

　　征地拆迁是铁路项目建设中地方政府工作的重中之重，是工程建设的先决条件。为此，xxx市全市上下凝心聚力，高效服务，将铁路项目的征地拆迁工作作为一项重要的政治任务来抓，全力做好用地保障工作。一是市领导身先士卒抓征拆。为了推动铁路建设项目征地拆迁工作的顺利进行，市领导高度重视，亲自协调推进。近五年来，由市长等市领导主持召开了近200次关于铁路建设的专题会议，重点解决了xx村的土地置换、xx村1、2、3组的搬迁补偿及回建安置、xx公司的管理区安置用地、xx部队的征地拆迁及铁道口封闭改造、驻军xxxx部队的先行让地施工等问题。二是市铁建办主动服务抓征拆。铁路项目涉及多个县（区），需要协调的征地拆迁问题众多，我办不仅组织召开专题协调会议，还深入一线抓落实，现场办公解决难题。深入项目施工一线，重点了解项目推进情况，及时发现并解决问题，促进在建项目的加快建设显得尤为重要。近五年来，我办召集的协调会议中，近一半是在施工现场召开的，有时一天连续走访7、8个施工点直至天黑。例如，为推进xx铁路xx段的征拆收尾工作，我办多次组织相关部门深入现场，协调解决村民的合理诉求，确保工程按期推进。

　　二、科学规划，分类施策，确保征拆工作有序推进

　　在征地拆迁工作中，我们始终坚持科学规划，分类施策，确保各项工作有序推进。一是制定详细的工作方案。根据各项目的特点，制定了详细的征地拆迁工作方案，明确了时间节点、责任分工和具体措施，确保各项工作有章可循。二是实行分类管理。针对不同类型的征拆对象，采取不同的政策措施。对于居民住宅，注重保障其合法权益，提供合理的补偿和安置；对于企业用地，注重协调各方利益，确保企业的正常运营不受影响；对于公共设施用地，注重长远规划，确保城市功能的完善。三是建立动态管理机制。通过建立征地拆迁动态管理系统，实时掌握征拆进展情况，及时调整工作策略，确保各项任务按时完成。例如，在xx铁路项目中，我们通过动态管理系统，及时发现并解决了xx村的征地补偿问题，确保了项目的顺利推进。

　　三、广泛宣传，耐心沟通，赢得群众理解和支持

　　征地拆迁工作涉及面广，关系到广大群众的切身利益。为此，我们始终坚持广泛宣传、耐心沟通的原则，积极争取群众的理解和支持。一是加强政策宣传。通过多种渠道，广泛宣传国家和地方的征地拆迁政策，让群众充分了解相关政策和法律法规，消除他们的疑虑和误解。二是开展入户调查。组织工作人员深入基层，逐户走访，详细了解群众的需求和意见，认真解答他们的疑问，帮助他们解决实际困难。三是建立沟通平台。通过设立意见箱、开通热线电话等方式，畅通群众反映问题的渠道，及时回应群众关切。四是组织专题培训。定期组织征地拆迁工作人员进行业务培训，提高他们的政策水平和业务能力，确保征拆工作的合法合规。例如，在xx铁路项目中，我们通过组织专题培训，提高了工作人员的政策水平，确保了征拆工作的顺利进行。

　　四、依法依规，公平公正，维护群众合法权益

　　在征地拆迁工作中，我们始终坚持以人为本，依法依规，确保征拆工作的公平公正，切实维护群众的合法权益。一是严格执行法律法规。严格按照《土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，规范征地拆迁行为，确保各项工作有法可依、有章可循。二是公开透明操作。通过公告、公示等方式，公开征地拆迁的相关信息，接受社会监督，增强工作的透明度。三是建立补偿标准。根据国家和地方的有关规定，结合实际情况，制定了科学合理的补偿标准，确保群众的合法权益得到保障。四是严格审核程序。对征地拆迁的每一个环节都进行严格的审核，确保程序合法、结果公正。例如，在xx铁路项目中，我们通过严格的审核程序，确保了每户被拆迁户都能获得合理的补偿，赢得了群众的信任和支持。

　　五、强化督查，严格考核，确保征拆任务圆满完成

　　为了确保征地拆迁任务的圆满完成，我们建立健全了督查考核机制，强化了督查力度，确保各项工作落到实处。一是成立督查小组。成立了由市领导牵头的督查小组，定期对征地拆迁工作进行督查，及时发现和解决问题。二是明确考核指标。制定了详细的考核指标体系，将征地拆迁任务分解到各个部门和单位，明确责任，确保任务落实到位。三是实行奖惩制度。对在征地拆迁工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励，对工作不力、推诿扯皮的单位和个人进行严肃处理。四是加强舆论监督。通过新闻媒体，加大对征地拆迁工作的宣传力度，营造良好的舆论氛围，促进工作的顺利开展。例如，在xx铁路项目中，我们通过严格的督查考核，确保了各项任务的按时完成，得到了社会各界的高度评价。

　　通过以上五个方面的努力，xxx市的铁路建设征地拆迁工作取得了显著成效，为铁路项目的顺利推进提供了有力保障。未来，我们将继续发扬迎难而上的精神，进一步创新工作方法，提升工作水平，为xxx市的铁路建设事业作出更大的贡献。

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