在全市产业链链长制工作调度会上的发言

　　根据会议安排，现就全市房地产建筑产业链链长制工作推进情况汇报如下：

　　一、主要工作及成效

　　高位推动，领航产业链发展势头。为确保我市房地产建筑产业链链长制推进工作起好步、开好头，全面建立产业链供应链价值链协调协同机制，培育壮大龙头骨干企业，打造产业集群，促进房地产建筑业转型升级，保持全市房地产建筑业平稳健康发展，实现高质量跨越式发展。一是市政府领导亲自挂帅部署。8月9日，市委常委、市政府常务副市长xx同志亲自主持并召开房地产建筑和商贸物流产业链链长制企业座谈会，摸排产业链发展现状，专题研究产业链发展蓝图，为贯通产业链、延伸产业链、升级产业链，实现房地产建筑产业链平稳健康发展提供有力支撑。二是建立健全工作机制。建立并完善“链长—市直单位—工作专班”三级工作推进机制，由市政府分管副市长xx同志担任链长，市住建局、市自然资源局、市工信局、市发改委等市直单位为工作部门，组建链长制工作专班，集中会商分析当前房地产建筑产业链形势，研究产业领域中重大政策，调度产业链发展，及时协调解决工作中发现的问题，确保各项工作协同并进。

　　2. 目标引导，明确产业链发展方向。为着力打造我市房地产建筑产业链向高品质纵深发展，全市房地产建筑业产业链思路清晰，目标明确：引导房地产建筑业转变开发模式，做大产业总量，提高发展质量，确保房地产建筑业对经济发展和民生改善的支柱地位和支撑作用。一是高标准拟定实施方案。我市因地制宜，结合房地产建筑产业链发展现状，起草了《xx市房地产建筑产业链链长制工作方案》。根据《方案》，我市将通过实施房地产建筑产业链链长制，聚力打通堵点、补齐短板，强化协同合作，引导房地产建筑业转变开发模式，不断做大产业总量，提高发展质量，继续保持房地产建筑业对经济发展和民生改善的支柱地位和支撑作用。二是明确好房地产建筑业产业链目标。到20xx年底，房地产开发投资达xx亿元，新开工面积达到xx万平方米，竣工面积达到xx万平方米，实现商品房销售面积xx万平方米，销售金额xx亿元，力争培育1-2家具有全国影响力的房地产开发企业，3-5家具有区域竞争力的建筑施工企业，全面提升我市房地产建筑业的整体竞争力和市场影响力。

　　二、主要措施与创新实践

　　强化政策支持，优化产业发展环境。为推动房地产建筑产业链的健康快速发展，我市出台了一系列政策措施，从土地供应、金融支持、税收优惠等方面给予全方位的支持。一是加大土地供应力度。根据房地产建筑产业链的发展需求，合理规划土地资源，优先保障重点项目用地需求，确保项目顺利落地。二是提供金融支持。与多家金融机构合作，设立专项基金，为房地产建筑企业提供低息贷款、融资担保等服务，降低企业融资成本，缓解资金压力。三是落实税收优惠政策。对符合条件的房地产建筑企业，按照国家和地方的相关政策，给予税收减免或返还，减轻企业负担，增强企业发展活力。四是优化审批流程。简化行政审批程序，推行“一站式”服务，缩短项目审批时间，提高办事效率，为企业创造良好的营商环境。

　　2. 推动技术创新，提升产业链水平。技术创新是推动房地产建筑产业链发展的关键。我市高度重视技术创新，鼓励和支持企业加大研发投入，引进先进技术和设备，提升产业链的整体技术水平。一是建立技术创新平台。依托高校、科研院所和龙头企业，建立多个技术创新平台，开展产学研合作，加快科技成果的转化应用。二是加强人才培养。通过校企合作、技能培训等方式，培养一批高素质的技术人才和管理人才，为产业链的发展提供人才支撑。三是推广绿色建筑。积极响应国家关于绿色发展的号召，推广绿色建筑标准和技术，鼓励企业采用节能环保材料和工艺，减少建筑过程中的能源消耗和环境污染，推动产业链向绿色低碳方向转型。四是推进智能化建设。利用大数据、云计算、物联网等现代信息技术，推动房地产建筑产业链的智能化改造，提高生产效率和服务水平，打造智慧工地、智能建筑等示范项目，引领行业发展趋势。

　　三、存在问题与挑战

　　尽管我市在推动房地产建筑产业链发展方面取得了一定的成绩，但仍面临一些问题和挑战。一是市场波动影响较大。受宏观经济环境变化的影响，房地产市场需求不稳定，价格波动较大，对产业链的持续健康发展带来一定风险。二是企业创新能力不足。部分企业技术研发投入不足，创新能力较弱，难以适应市场变化和技术进步的要求。三是人才短缺问题突出。高端技术人才和管理人才短缺，制约了产业链的进一步发展。四是政策执行不到位。部分政策措施在实际执行过程中存在落实不到位的情况，影响了政策效果的发挥。五是产业链协同效应有待加强。产业链上下游企业之间的协同合作不够紧密，信息沟通不畅，导致资源浪费和效率低下。

　　四、下一步工作打算

　　面对新的形势和任务，我们将深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，全面落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，以推动高质量发展为主题，以深化供给侧结构性改革为主线，以改革创新为动力，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，进一步强化责任担当，细化工作措施，扎实推进房地产建筑产业链链长制各项工作，努力实现产业链的高质量发展。一是继续加大政策支持力度。不断完善政策措施，优化产业发展环境，为企业提供更加优质的服务。二是深化技术创新和应用。加大对技术创新的支持力度，推动产业链向高端化、智能化、绿色化方向发展。三是加强人才队伍建设。通过多种渠道引进和培养高层次人才，为产业链的发展提供强有力的人才保障。四是促进产业链协同发展。加强产业链上下游企业的沟通协作，构建开放共享的产业生态，形成协同发展的良好局面。五是防范化解风险。密切关注市场动态，及时调整政策措施，有效应对市场波动带来的风险，确保产业链的稳定健康发展。

　　总之，在市委、市政府的坚强领导下，我们有信心、有能力克服困难，破解难题，推动房地产建筑产业链链长制工作取得新的更大成效，为全市经济社会高质量发展作出新的更大贡献。

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