某市“微改造”经验与棚改实践植入相融的思考
党的十九大报告提出,要坚持在发展中保障和改善民生,保证全体人民在共建共享发展中有更多获得感。他山之石,可以攻玉。广州城市更新“微改造”模式的理念和做法,对于我市背街小巷改造工作具有一定的植入相融价值。
一、广州城市更新“微改造”实践的民生指向和复制价值
(一)注重操盘落地方法,改造老旧街区的“面子”
一是规划分类。广州紧紧围绕城市空间优化、产业发展布局、历史文脉延续等方面,从空间策略、模式策略、行动策略等方面做出总体规划。按照“量力而行、有序推进”的原则,分步骤分年度统筹推进。实行项目化运作,将老旧小区“微改造”对象分为房屋建筑本体共用部位、小区公共部分,改造内容划分为规定项目和自选项目。这种分类方法不仅有助于明确改造的重点和方向,还能确保资源的有效配置,避免盲目投资和重复建设。同时,通过分步骤、分年度的推进方式,广州有效平衡了改造的紧迫性和可持续性,确保了项目的顺利实施和长期效果。
二是项目“点单”。把主动权交给居民,“改不改、改什么、怎么改”,居民说了算。建立项目评估机制,从社会反映最迫切的需求项目入手,公开透明操作,明确评估项目、评估标准和评估分值,并按居民评估分值高低安排“微改造”项目,分值不达标不......
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