某市委书记在低效用地盘活专题协商办理座谈会上的讲话

　　各位委员、同志们：

　　今天，市政协组织召开“低效用地盘活”专题协商办理座谈会，我觉得这种专题协商很好。一是议题选得“准”。当前，我市工业园区发展势头强劲，但园区企业低效利用土地问题也较为突出，陷入“两难”的局面，一边是一些闲置低效用地在“沉睡”，另一边是能拉动经济的好项目无地可用。为此，我们召开此次专题协商座谈会，凝聚共识、汇聚智慧，着力解决好低效用地的问题，切实提高园区土地节约集约利用水平。总的来说，此次会议的议题选得准、选得好，是当前XX高质量发展矛盾最突出、最急需解决的问题。二是协商形式“活”。今天这个会，有政协委员提议，有企业代表发言，还有企业和部门互动，既是一个协商会、交流会，也是一个对话会、恳谈会。通过这种形式，能够更好地直面问题、快速地破解问题。三是会议效果“好”。通过这种协商，我们把问题都摆了出来，并提出了合理可行的意见建议。对存在的问题，我们相关部门也提出了解题的思路和办法，可以说效果明显。刚才，几个单位的负责人作了很好的汇报，既讲了近年来工作开展的成效，也客观、坦率地讲了当前存在的问题，提出了解决问题的办法。委员代表和企业家代表也作了很好的发言，提出的问题、建议都很中肯。XX副主席也发表了很好的意见。会后，各相关部门要认真梳理汇总，积极吸纳采用，努力将“金点子”“好建议”转化为实际工作成效。

　　近年来，我市在园区低效用地盘活上作了大量的工作，通过对全市工业园区企业用地排查摸底，仅去年就处置闲置土地X亩，消化批而未用土地X亩。同时深入推行“亩均效益”综合评价，已梳理出可“腾笼换鸟”企业10家，并积极起草制定工业企业分类管理办法，目前正在征求相关部门单位意见。从目前工作情况来看，虽然取得了一些工作成效。但实事求是地讲，还存在一些突出的问题和短板。据目前掌握的情况，当前全市园区批而未供土地仍有X亩、供而未用土地也有X亩，这些问题的存在严重影响了园区的可持续发展。

　　为了解决上述问题，我们需要从以下几个方面着手：

　　首先，进一步完善政策体系。政策是行动的指南，只有政策到位，才能确保各项工作有序推进。建议市政府及相关部门尽快出台《XX市低效用地再开发利用管理办法》，明确低效用地认定标准、程序以及再开发的具体措施，为低效用地的盘活提供坚实的政策支持。同时，针对不同类型的低效用地，制定差异化的扶持政策，鼓励企业通过技术改造、产业升级等方式提高土地利用效率。对于长期闲置的土地，可以考虑采取收回、置换等手段，确保土地资源得到充分利用。

　　其次，加强部门间的协调配合。低效用地的盘活涉及多个部门，需要形成合力才能有效推进。建议建立由市政府牵头，自然资源、发改、工信等部门参与的低效用地盘活工作领导小组，定期召开联席会议，研究解决工作中遇到的重大问题。同时，建立健全信息共享机制，实现各部门数据互通，避免重复劳动和资源浪费。通过加强部门间的沟通与协作，形成工作合力，共同推动低效用地盘活工作取得实效。

　　再次，加大宣传力度，营造良好的社会氛围。良好的社会氛围是推动工作顺利开展的重要保障。建议通过报纸、电视、网络等多种渠道，广泛宣传低效用地盘活的重要意义、政策措施和成功案例，提高社会各界的认识和支持度。特别是要加大对企业的宣传力度，引导企业转变观念，主动参与到低效用地盘活工作中来。同时，对于在低效用地盘活工作中表现突出的企业和个人，给予表彰奖励，树立典型，发挥示范带动作用。

　　最后，强化监督考核，确保工作落实到位。监督考核是确保工作落实的重要手段。建议将低效用地盘活工作纳入政府绩效考核体系，明确目标任务，细化考核指标，定期进行检查评估。对于工作进展缓慢、成效不明显的单位和个人，要严肃问责，督促整改。同时，建立健全激励约束机制，对在低效用地盘活工作中作出显著成绩的单位和个人，给予物质和精神上的奖励，激发广大干部群众的积极性和创造性。

　　总之，低效用地盘活是一项系统工程，需要政府、企业和社会各界共同努力。我们要以高度的责任感和使命感，认真学习了习近平新时代中国特色社会主义思想，按照市委、市政府的统一部署，坚定不移地推进低效用地盘活工作，为XX经济社会高质量发展作出新的更大贡献。

　　各位委员、同志们，让我们携起手来，以更加坚定的信心、更加务实的作风、更加有力的举措，扎实推进低效用地盘活工作，努力开创我市工业园区发展的新局面，为建设美丽XX、幸福XX贡献力量！

　　谢谢大家！

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