某县住房保障工作情况汇报

　　今年以来，在市委、市政府的正确领导下，我县高度重视保障性住房建设工作，把保障性住房建设作为构建和谐社会的重要抓手，通过加派工作力量，强化土地资金供应，加快工程建设进度，全力推动保障性安居工程建设。

　　一、任务目标及进展

　　1、任务目标

　　廉租住房。今年，我县廉租住房建设任务是：新增50套；已开工296套项目年底前竣工；40套廉租住房年底达到开工条件。

　　公共租赁住房。今年，我县公共租赁住房建设任务是：新增50套；50套公共租赁住房年底达到开工条件。

　　经济适用房。今年，我县经济适用房建设任务是：新增86套；已开工的176套年底前竣工；47套经济适用房年底达到开工条件。

　　农村危房改造。上级下达我县农村危房改造任务共960户。

　　2、进展情况

　　已开工的296套廉租房中，已竣工150套，剩余的146套已完成基础建设，预计年底前竣工；对于已开工的176套经济适用房，我们采取配建的办法，20xx年和201x年分别在阳光嘉园、嘉庭枫景小区建设完成50套和126套。对于今年新增的186套廉租住房、公租房、经济适用房，我们将集中建设府南佳苑小区，现在均已落实地块、资金，发改委已经立项。目前，正在进行招投标前期准备工作、勘探及图纸设计，预计7月前完成基础，10月份完成主体，12月份完成全部工程建设。对于农村危房改造，已完成调查摸底、房屋等级的确定工作，正在抓紧进行改造工作。

　　二、工作措施

　　1、健全机构，加强领导

　　保障性住房建设是一项民心工程，为切实搞好该项工作，我县成立了由政府县长任组长，分管副县长任副组长，房管局、国土局、财政局等相关部门负责人为成员的保障性住房建设领导小组，全面负责保障性住房建设。同时，我县制定了详细的实施方案，明确了各部门的职责分工，确保各项工作有序推进。

　　2、加大投入，强化保障

　　为确保保障性住房建设顺利推进，我县加大了资金投入力度，积极争取中央和省级财政补助资金，同时，县财政也安排了专项资金用于保障性住房建设。此外，我们还通过多种渠道筹集资金，如发行地方债券、吸引社会资本参与等，确保资金到位。在土地供应方面，我县优先保障保障性住房用地需求，对符合条件的项目，简化审批程序，加快供地速度。截至目前，已落实土地面积150亩，为项目建设提供了有力支持。

　　3、严格管理，确保质量

　　为确保保障性住房建设质量，我县严格按照国家和省有关标准和规范进行施工，建立了严格的工程质量监管体系。一是加强设计审查，确保设计方案科学合理，符合实际需要；二是强化施工管理，实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制，确保施工过程规范有序；三是加强监督检查，定期组织相关部门对施工现场进行检查，发现问题及时整改，确保工程质量达标。四是建立健全质量追溯机制，对每一道工序、每一个环节都建档立册，确保责任到人，出现问题能够迅速追责。

　　4、广泛宣传，营造氛围

　　为提高社会各界对保障性住房建设的认识和支持，我县广泛开展了宣传活动。一是通过电视、广播、报纸、网络等多种媒体，加大对保障性住房政策的宣传力度，让广大群众了解政策、理解政策、支持政策；二是组织相关部门深入社区、农村，开展面对面的政策解读和咨询服务，解答群众关心的问题，消除疑虑；三是举办专题讲座、培训班等，提升基层干部的业务水平和服务能力，确保政策落实到位。通过这些措施，进一步增强了全社会对保障性住房建设的关注度和支持度，营造了良好的舆论氛围。

　　5、创新机制，提升效率

　　为提高保障性住房建设效率，我县积极探索创新工作机制。一是推行“一站式”服务，将涉及保障性住房建设的各项审批事项集中办理，简化流程，缩短时间；二是建立联席会议制度，定期召开协调会，研究解决建设过程中遇到的困难和问题，确保项目顺利推进；三是引入竞争机制，通过公开招标、择优选择施工单位，激发市场活力，提高建设效率；四是建立奖惩机制，对按时完成任务、质量优秀的单位和个人给予表彰奖励，对工作不力、延误工期的单位和个人进行问责处理，确保各项任务落到实处。

　　三、存在问题及对策建议

　　尽管我县保障性住房建设取得了一定成效，但仍存在一些问题和不足，主要表现在以下几个方面：

　　1、资金压力较大

　　保障性住房建设需要大量资金投入，而我县财政收入有限，资金缺口较大。为此，建议上级部门进一步加大对县级财政的支持力度，增加转移支付资金，缓解资金压力。同时，我县将继续探索多元化的融资渠道，吸引更多的社会资本参与保障性住房建设。

　　2、土地供应紧张

　　随着城市化进程的加快，土地资源日益紧张，保障性住房建设用地面临较大压力。为此，建议上级部门在土地指标分配上给予倾斜，优先保障保障性住房用地需求。同时，我县将加大存量土地盘活力度，通过旧城改造、棚户区改造等方式，释放更多土地资源用于保障性住房建设。

　　3、工程质量参差不齐

　　虽然我县建立了较为完善的工程质量监管体系，但个别项目仍存在质量问题。为此，建议进一步加强施工队伍的培训和管理，提高施工人员的专业素质和技术水平。同时，加大对施工过程的监督检查力度，严肃查处违法违规行为，确保工程质量。

　　4、政策宣传不够深入

　　尽管我县开展了多种形式的宣传活动，但部分群众对保障性住房政策的理解还不够深入，存在一定的误解和疑虑。为此，建议进一步加大政策宣传力度，特别是针对农村地区的宣传，要更加贴近群众，采用通俗易懂的方式，让政策深入人心。同时，加强对基层干部的培训，提高他们的政策解释能力和服务水平，确保政策落实到位。

　　四、下一步工作计划

　　1、加快推进项目建设

　　继续加大工作力度，确保已开工项目按计划推进，力争早日完工。对于尚未开工的项目，要加快前期准备工作，确保按时开工。同时，加强对项目的监督管理，确保工程质量，让人民群众住得放心、住得舒心。

　　2、完善配套措施

　　在推进保障性住房建设的同时，要同步完善水、电、气、路等基础设施建设，确保居民生活便利。同时，要注重社区环境建设，提升居住品质，让保障性住房成为居民满意的家园。

　　3、加强后续管理

　　保障性住房建成后，要加强后续管理，建立健全管理制度，确保房源公平分配。同时，要加强对入住居民的服务和管理，维护好社区秩序，营造和谐的居住环境。

　　4、深化改革创新

　　继续深化保障性住房建设体制机制改革，探索更多有效的工作方法和模式。特别是在资金筹措、土地供应、工程质量等方面，要进一步创新思路，破解难题，确保保障性住房建设持续健康发展。

　　总之，在市委、市政府的坚强领导下，我县将坚定不移地贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，以高度的责任感和使命感，扎实推进保障性住房建设工作，努力实现“住有所居”的目标，为构建和谐社会作出新的更大贡献。

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