高房价或造就中国城市化四大“景观”

　　中国大量人口的住房问题如果完全依赖政府财政来解决，显然是不现实的，这种想法不仅难以操作，也缺乏可持续性。大部分人口如果不是因为休闲、旅游或商务活动而频繁流动，那么这个社会面临动荡的风险将显著增加。如果城镇和城市中的中小企业发展不够充分，将会导致大量的无业人员、无收入者以及无法承担房租的人口，这些问题的累积将对社会稳定构成威胁。

　　当前的土地等制度在某种程度上影响着财富的再分配，在城市中逐渐形成了食利房东和支付租金的农民工这两个利益相对立的群体。目前中国城镇和城市的高房价，成为了农民从农村向城市迁移的重要障碍。农民进城后的就业和收入情况并不乐观，这与东亚国家的情况有所不同；同时，也不像印度和拉丁美洲那样，进城务工人员可以在贫民窟中与家人团聚，从而减少因分离带来的社会成本。因此，中国在农民进城居住模式、人口流动以及财产和收入分配等方面，可能会呈现出以下几种“景观”。

　　首先，是“工棚式、集体宿舍式和简陋租赁式”的人口转移现象。中国的现行征地和房产制度规定，农民集体所有的土地不能直接用于城市建设市场，小产权房的建设被视为非法行为。土地需要先由政府征收，然后以较高的价格出售给房地产开发商，这一过程中涉及的税费和土地出让金等费用，加上房屋......

《高房价或造就中国城市化四大“景观”》所在栏目：优质范文 > 内容摘要：中国大量人口的住房问题如果完全依赖政府财政来解决，显然是不现实的，这种想法不仅难以操作，也缺乏可持续性。大部分人口如果不是因为休闲、旅游或商务活动而频繁流动，那么这个社会面临动荡的风险将显著增加。如果城镇和城市中的中小企业发展不够充分，将会导致大量的无业人员、无收入者以及无法承担房租的人口，这些问题。